De Hypotheekofferte:
De hypotheekofferte
Hoe aanvragen?
Waar aanvragen?
Hoe lang geldig?
Hoe bindend?
Juridische spelregels
Formaliteiten
Advies en hulp
Taxatierapport
Notaris
Makelaarstarieven
Links
Rekenmodules:
Hypotheek berekening
Maximale hypotheek
Maandlasten bij koopsom
Hypotheekrente tarieven
Taxatie tarieven
Notaris tarieven
Makelaars tarieven


 

Passeren bij de notaris

De notaris is het eindstation bij elke hypotheek. Als het alleen gaat om een oversluiting van een bestaande hypotheek of een extra (tweede) hypotheek, dan gaat het alleen om de hypotheekakte. Indien het gaat om een hypotheek die nodig is voor de aankoop van een woning gaat het om een hypotheekakte plus een leveringsakte.

De notaris moet altijd de formele overdracht van een huis regelen. Hij doet dat via een akte van levering (de zgn. leveringsakte). De leveringsakte en - als de koper een deel van de betaling via hypothecaire financiering regelt - de hypotheekakte worden bij de notaris ondertekend oftewel 'gepasseerd'. In het verlengde van de wettelijke bepaling dat de kosten van de levering voor rekening komen van de koper (kosten koper) heeft de koper het recht de notaris te kiezen voor het opmaken en passeren van de akte(n).

Door de vrije keuze van de notaris is het slim om niet voor de eerste de beste notaris te kiezen. Vaak zal de adviseur vragen bij welke notaris u wilt passeren. Indien u geen notaris weet waar u wilt passeren zal de adviseur een suggestie doen. De tarieven van de notarissen verschillen onderling echter nogal. Het is daarom slim om van te voren even te informeren waar u goedkoop uit bent. De volgende websites kunnen u daarbij helpen:

  2000-2010 HypotheekOfferte